Objekt 1 - Bayernplus Immobilien





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                                                       Karlshuld- DHH-Neubau   

                                                             Haus 1

Kaufpreis:     450 000€                                          Garage: Aufpreis

Baujahr:        2020                                                 Stellplatz:

Grund:           375m²                                               Haustier: 

Zimmer:    4                                                            Objektzustand: Neubau

Wohn-Nutzfläche:   125/57                                   Nebenkosten:  Verbrauch

Etage/n:  EG u. 1.OG                                              Heizung: Gas

Balkon/Terrasse: Nein/Ja                                     Verfügbar: Absprache

               


Kommen sie in den Genuss von der Eigenheimzulage und vom Baukindergeld

Karlshuld, Doppelhaushälfte, Planen sie noch beim Innenleben des Hauses mit.

Es gibt noch Haus 2, 350m² Grund, Kaufpreis 475.000€ (2te Baureihe)

 

Diese moderne Haushälfte mit ca. 125m², Wohnfläche und ca. 375m² Grund befindet sich am Rand von Karlshuld. Das Haus mit Baujahr 2020 hat eine gute Ausstattung. Der Keller mit in WU-Stahlbeton mit Wärmedämmung d 12cm erstellt. Die Außenwände werden mit Porenbeton Ytong d= 36,5 cm erstellt, Innenwände mit Ziegel. Die Fenster haben eine 3-fach Verglasung (UG=0,60 W/m²K) mit Rollos. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für gutes Wohnklima. Die Heizung ist eine moderne Gasbrennwerttherme mit versenktem Gastank. Beheizt werden die Räume durch eine Fußbodenheizung. Die komplette Elektroinstallation erfolgt in Leerrohren.

 

EG: Küche-Essen-Wohnen – Bodenbelag Absprache – Terrassenzugang

Gäste-WC mit Fenster – Fliesen

Speis mit Fenster – Bodenbelag Absprache

OG: Schlafzimmer – Bodenbelag Absprache

Badezimmer, Wanne – Dusche – WC - Waschtisch – Fliesen - Fenster

2 Kindezimmer – Bodenbeläge Absprache

Fliesen zu einem Preis von 25€ m² und 12€ m² KG inkl. MwSt.

Bodenbeläge Laminat, Parkett oder Vinyl 25€ m² inkl. MwSt.

 

Sie leben hier in einer Ländlichen und Familienfreundlichen Umgebung in Karlshuld.  Sie haben in die Natur vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken und Ärzte sind für Sie in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die B 13 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ingolstadt, Gaimersheim und auch die Audi sind gut und schnell erreichbar.

                                                                                   

Dieses Haus mit Grundstück kann für Euro 450 000.-- ihr neues Zuhause sein.

 

3,57% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision bei Notariellen Vertragsabschluss

 

Die Objektdaten basieren auf erteilten Informationen von Eigentümern und/oder von Dritten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.






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